덕소 라온프라이빗 리버포레 아파트 분양가와 발코니 확장비 알아봅니다.
해당 단지는 총 999세대가 공급되지만 조합원 물량과 임대물량을 빼고 나면 일반분양348세대 밖에 안되기 때문에 사실상 미분양 기대는 하지 않았는데요, 그러나 분양가가 부담스러워서 인지 현재 일부세대 남아 선착순 분양중이라고 합니다.
덕소 라온프라이빗 리버포레 단지는 한강숲세권 단지로 일부세대가 한강조망이 가능하면서 주변에 공원이 다수 포진해 있어 쾌적함 역시 으뜸으로 보입니다.
그렇다면 분양가 알아봐야 할텐데요, 위 이미지 사진에 상세하게 나와 있으니 참고하시고 최고가로 알아보도록 하겠습니다.
분양가
덕소역 라온프라이빗 리버포레의 분양가는 전용면적별로 다음과 같습니다.
- 59㎡: 약 5억 9,960만 원
- 84㎡: 약 8억 2,350만 원
- 114㎡: 약 14억 2,380만 원
발코니 확장비는 2,170만 원에서 4,950만 원 사이입니다
이 단지는 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 453-15에 위치하며, 총 999세대 중 일반분양은 348세대입니다. 지하 3층~지상 29층, 10개 동 규모이며 2028년 3월 입주 예정입니다
참고로 인근 시세와 비교하면 분양가가 약 2억 원가량 높은 편으로, 예를 들어 인근 ‘덕소아이파크’ 전용 84㎡는 올해 11월 6억 원대에 거래된 바 있습니다3. 하지만 해당 단지는 한강 조망과 GTX 노선 호재 등 입지적 강점을 갖춘 신축 대단지로 평가받고 있습니다
덕소 라온프라이빗
최근 부동산 시장에서 한강과 인접한 아파트의 집값 상승세가 두드러지고 있는 점을 고려하면 향후 높은 시세 차익을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다..특히 해당단지는 한강공원 삼패지구와 남양주 한강변 시민공원을 도보로 이용할 수 있어 주거 만족도가 매우 높은데요, 특히 덕소유수지생태공원과 월문천도 가까워 친자연적인 주거환경으로 으뜸으로 보이고 있는데요 이러한 점으로 볼때 해당 단지의 미분양은 또 다른 기회로 보입니다.
위 이미지는 발코니 확장비 내용인데요, 계약시 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부하시면 되며 민간분양으로 평이한 금액대를 이루고 있으니 참고하시기 바랍니다.
